■文 | 中国停车网市场研究中心MRCPO

　　2025年1-2月，中国停车网发布停车行业公开招投标信息1330条，同比下降13%。最活跃省份为广东、江苏、浙江。

　　从项目类型看，1-2月，机械车库项目占比30%（其中整机12%、维保18%），城市级智慧停车项目占比22%，城市级停车运营服务项目占比9%，公共泊位特许经营权项目占比7%。另外，全部招标项目中包含充电的项目占比7%。

　　以下是1-2月停车行业招投标市场主要特点：

　　一、沈阳、珠海启动城市公共停车资源有偿出让

　　2025年2月，珠海市市政道路路内停车泊位经营权有偿出让，出让泊位23798个（包括存量停车泊位和新增停车泊位），出让期限20年，有偿使用费7.32亿元，在社会上引发热议，焦点一是此次有偿出让是否符合国家发改委“路侧停车服务等不涉及固定资产投资项目的经营权或收费权转让等，不得采取特许经营模式”的要求，焦点二是市民关注停车费是否会上涨。

　　另外，沈阳大东区、沈河区、铁西区、经济技术开发区等先后进行公共停车泊位经营权转让，是继长春之后，东北地区第二个进行出让的大城市，出让期限均为24年。

　　二、城市级智慧停车建设项目出现超长运维期

　　城市级智慧停车建设项目的运维期一般在5年内，2025年1月招标的中山市神湾镇公共停车泊位项目建设维护服务项目，维护服务期约28年，对辖区内3302个公共停车泊位(含市政道路路内停车泊位约2905个，政府投资的公共停车场停车泊位约397个)进行智能化改造，建设智能停车管理系统并接入全市统一的停车信息综合服务平台。

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